Путеводитель по выбору жилья в аренду

Что включено?


Это может отличаться от места к месту, поэтому вам необходимо четко определить что именно входит в стоимость аренды в Дубае, чтобы избежать любых неприятных сюрпризов спустя несколько месяцев. Обратите внимание на следующее:

Подключены ли коммунальные услуги и какие именно? В некоторых домах есть точки доступа к интернету, в других – нет, поэтому поинтересуйтесь, есть ли какие-либо еще услуги, за которые вам придется платить сверх оплаты за аренду.

Если недвижимость сдается меблированной, что сюда входит?

Есть ли какие-либо коммунальные взносы или взносы за обслуживание, которые вы должны будете оплачивать? Большинство владельцев недвижимости берут на себя оплату взносов за обслуживание, однако могут возникнуть некоторые моменты, которые будет оплачивать квартиросъемщик. 

Посетите квартиру/виллу в разное время дня



В идеале, следует посетить квартиру, по крайней мере, один раз днем и один раз вечером. Вы сможете сравнить различия как внутри объекта, так и снаружи.

Какого типа люди окружают недвижимость на протяжении дня и вечера? Выглядят ли они жителями здания или они просто приходят и уходят?

Каков уровень шума в данном районе? Заметно ли строительство или другая деятельность неподалеку, которые вызывают много шума?

Каков уровень шума в самом здании днем и вечером? Заметили ли вы любой значительный шум со стороны людей или домашних животных?

Услуги и удобства


Вы хотите быть уверенным в том, что недвижимость и район, который вы выбрали, максимально соответствуют вашим нуждам, поэтому составьте единый список того, что вам бы хотелось видеть, который максимально соответствует вашим запросам.

Транспортная инфраструктура: приходиться ли вам пользоваться общественным транспортом, если да, то как близко остановки. Сможете ли вы в данном районе быстро поймать такси?

Школы: если у вас есть дети школьного возраста, то очевидна необходимость подходящего учебного заведения на доступном расстоянии. 

Другие услуги, которые вы бы хотели иметь (или не иметь) поблизости: к примеру, торговые центры, тренажерный зал, практикующие врачи и т.д.

Помните о мелких деталях


В вашем списке обязательно должны быть пункты о том, что следует проверить в самой квартире или вилле. Например, размеры комнат, есть ли окна в каждой комнате, но также обратите внимание на вещи, о которых вы, возможно, даже не задумывались:

Состояние отделки

Состояние включателей и электрических розеток

Общее обслуживание в местах общественного пользования

Аспекты безопасности здания